Početna · Blog · Programi i kanali

Fotografije i opis apartmana za Booking i Airbnb: popis kadrova, redoslijed, naslov i tekst koji gost stvarno čita

Sergej Sitki · osnivač ReceptionGO i iznajmljivač
Objavljeno 19. listopada 2026. · 4 min čitanja

Booking preporučuje najmanje 24 kvalitetne, vodoravne fotografije bez teksta i vodenih žigova. Prva fotografija odlučuje o kliku: najjači prizor (pogled, terasa, bazen ili svijetli boravak), ne ulaz ni kupaonica. Fotografirajte danju, sa svim svjetlima upaljenima, iz kuta prostorije i u visini prsa. Opis neka u prvoj rečenici kaže za koga je apartman, a zatim iskreno: udaljenosti, parking, stube, buka. Gost koji nije iznenađen ne spušta ocjenu.

Isprobajte ReceptionGO 30 dana besplatno — bez kartice. →

Gost na Bookingu odlučuje u nekoliko sekundi, i to gledajući prvu fotografiju i cijenu. Opis čita tek kad je već zainteresiran — i tada traži razlog da ne rezervira. Dobre fotografije donose klik, a iskren opis donosi dobru recenziju. Oboje možete napraviti sami, jednog sunčanog jutra prije sezone.

Popis kadrova: 24 fotografije

Booking preporučuje najmanje 24 fotografije, a za svaku jedinicu barem četiri fotografije i jednu kupaonice. Fotografije koje su mutne, pretamne ili s tekstom, logotipom, vodenim žigom, automobilima i ljudima koje se može prepoznati mogu biti odbijene.

Kako fotografirati mobitelom

• Pripremite prostor kao za gosta, pa još malo: maknite sve osobno, magnete s hladnjaka, kablove, četkice za zube.
• Pogled s terase snimite u vrijeme dana kad je najljepši, ali bez filtera koji mijenjaju boju mora.
• Ne obrađujte previše. Ispravite ravninu i svjetlinu, ne boje. Gost uspoređuje fotografiju sa stvarnošću.

Naslov i opis

Na Bookingu naslov je naziv objekta i vrsta jedinice, a na Airbnbu imate slobodan naslov — iskoristite ga za ono najvažnije: „Apartman s terasom, 150 m od plaže, parking”. Opis složite u pet kratkih odlomaka:

1. Za koga je: „Mirni apartman za par ili obitelj s dvoje djece, na kraju ulice, 150 m od šljunčane plaže.”
2. Prostor: sobe, kreveti (dimenzije), kupaonice, klima u kojim prostorijama, terasa.
3. Lokacija s brojkama: plaža, trgovina, centar, autobus — u metrima ili minutama hoda.
4. Praktično: parking (gdje, besplatan ili ne), dolazak i ključevi, internet (brzina), ljubimci.
5. Što treba znati: stube bez lifta, bar u blizini, uska cesta, nema pogleda iz spavaće sobe.

Ono što prešutite neće spriječiti rezervaciju — ali će se pojaviti u recenziji, i to kao „nije pisalo u opisu”. Kako recenzije utječu na ocjenu, objašnjeno je u članku Ocjena na Bookingu i recenzije.

Sadržaji i filtri

Svaki sadržaj koji označite u extranetu postaje filtar u pretrazi: klima, parking, perilica rublja, kuhinja, pogled, bazen, prikladno za djecu, ljubimci dopušteni, radni prostor. Neoznačen sadržaj znači da vas gost koji filtrira uopće ne vidi. Prođite popis sadržaja jednom godišnje — osobito prije sezone — i označite sve što imate.

Kad fotografije nisu problem

Ako su fotografije i opis dobri, a rezervacija i dalje nema, problem je obično u cijeni, ocjeni ili kalendaru. Dijagnoza po koracima je u članku Kako povećati popunjenost apartmana.