Početna · Blog · Rad s gostima

Kućni red za apartman: što napisati, gdje ga pokazati i generator na hrvatskom, engleskom i njemačkom

Sergej Sitki · osnivač ReceptionGO i iznajmljivač
Objavljeno 24. rujna 2026. · 3 min čitanja

Dobar kućni red za apartman ima desetak kratkih pravila: vrijeme dolaska i odlaska, najveći broj gostiju, noćni mir, zabave, pušenje, otpad, klima i prozori, ključevi i šteta. Gost ga treba dobiti prije dolaska i naći u apartmanu, na svom jeziku. U zgradi čuva i suglasnost suvlasnika, koja se gubi nakon tri kršenja kućnog reda.

Isprobajte ReceptionGO 30 dana besplatno — bez kartice. →

Kućni red je jedini dokument u apartmanu koji gosti čitaju — ako je kratak. U stanu u zgradi on danas nije samo pristojnost: o njemu ovisi može li se uopće iznajmljivati.

Zašto je u zgradi važniji nego ikad

Od 2025. za iznajmljivanje stana u zgradi treba pisana suglasnost dvije trećine suvlasnika i svih neposrednih susjeda. Suvlasnici je mogu opozvati ako se kućni red prekrši tri ili više puta u dvije godine. Svaka glasna noć zato više nije samo neugodan razgovor sa susjedom. Sve o suglasnosti: suglasnost suvlasnika za apartman.

Deset pravila koja rješavaju većinu problema

1. Dolazak i odlazak — sat, i što ako gost kasni.
2. Broj gostiju — samo prijavljeni gosti noće; posjete do određenog sata.
3. Noćni mir — od–do, uključujući stubište i terasu.
4. Zabave — nisu dopuštene. Jasno, jednom rečenicom.
5. Pušenje — gdje da, gdje ne.
6. Otpad — kako se razvrstava i gdje su spremnici. U ljetnim mjestima raspored odvoza je gostima najveća nepoznanica.
7. Klima i prozori — klima sa zatvorenim prozorima, gašenje pri izlasku.
8. Ključevi i šifra — ne dijeli se, cijena izgubljenog ključa.
9. Šteta — javiti odmah.
10. Prijava gostiju — zašto trebate podatke iz dokumenta.

Generator kućnog reda

Označite pravila, upišite svoje podatke i kopirajte gotov tekst na hrvatskom, engleskom i njemačkom.

Gdje ga pokazati

• U oglasu — Booking i Airbnb imaju polja za pravila kuće (pušenje, ljubimci, zabave, noćni mir). Gost ih prihvaća pri rezervaciji.
• U poruci prije dolaska, zajedno s uputama — predloške imate u članku poruke gostima.
• U apartmanu, isprintan, na vratima ili uz Wi-Fi lozinku. Uz njega broj telefona za hitne slučajeve.

Kasni dolasci i buka

Najviše pritužbi susjeda nastaje u prvih pola sata: gost traži ulaz, zvoni na krivim vratima, vuče kofere. Samostalni dolazak sa šifrom i fotografijom ulaza to gotovo potpuno uklanja — kako ga postaviti, piše u vodiču samostalni dolazak gostiju.