Početna · Blog · Porezi i pristojbe

Paušalni porez po krevetu: rasponi 2026., prijedlog za 2027. i kako se plaća

Sergej Sitki · osnivač ReceptionGO i iznajmljivač
Objavljeno 24. rujna 2026. · 4 min čitanja

Informativni članak, nije pravni ni porezni savjet. Za svoj slučaj provjerite kod nadležnog tijela, turističke zajednice ili knjigovođe.

Paušalni porez plaća se po krevetu godišnje, a iznos određuje općina ili grad unutar raspona svoje kategorije turističke razvijenosti: 100–300 € u I., 70–200 € u II., 30–150 € u III. i 20–100 € u IV. i 0. kategoriji. Plaća se u četiri tromjesečne rate. Prijedlog u Saboru od 2027. podiže donje granice I. i II. kategorije na 150 i 100 €.

Isprobajte ReceptionGO 30 dana besplatno — bez kartice. →

Paušalni porez je jedini porez koji iznajmljivač plaća i kad mu je apartman prazan cijelu godinu. Zato vrijedi znati kako nastaje iznos na rješenju — i zašto će većini obala 2027. vjerojatno donijeti veći račun.

Kako se računa

Formula je jednostavna: broj osnovnih kreveta × paušal po krevetu koji je odredila vaša općina ili grad. Broj kreveta piše u rješenju o kategorizaciji; pomoćni kreveti ne ulaze u izračun. Za kampove u domaćinstvu isto vrijedi po smještajnoj jedinici.

Paušalist ste dok imate najviše 20 kreveta (u kampu 10 jedinica i 30 gostiju), niste u sustavu PDV-a (prag je 60.000 € prometa) i ne vodite poslovne knjige.

Rasponi po kategorijama turističke razvijenosti

Od 2025. raspon ne ovisi o tome što je općina sama odlučila nego o njezinoj kategoriji indeksa turističke razvijenosti. Unutar raspona općina bira iznos; ako odluku ne donese, primjenjuje se zadani iznos iz zakona.

Iznos za vaše mjesto piše u odluci o visini paušalnog poreza vaše općine ili grada (objavljena u službenom glasniku) i u rješenju koje vam izdaje Porezna uprava. Porezna na svojim stranicama objavljuje i tablicu iznosa po jedinicama lokalne samouprave.

Kada i kako se plaća

• Tromjesečno, u visini ¼ godišnjeg iznosa: do 31. ožujka, 30. lipnja, 30. rujna i 31. prosinca.
• Na račun općine ili grada na čijem je području smještaj, s pozivom na broj iz rješenja.
• Ako rješenje imate samo dio godine, plaćate razmjerno broju tromjesečja.
• Prireza više nema — ukinut je od 2024.

Sve ostale rokove — pristojbu, članarinu, PDV — složili smo u kalendar obveza iznajmljivača.

Što se predlaže za 2027.

U srpnju 2026. Vlada je u javno savjetovanje stavila novi porezni paket, a 10. rujna 2026. uputila ga je u Sabor. Za iznajmljivače on znači:

• I. kategorija: donja granica s 100 na 150 € po krevetu, zadani iznos s 200 na 225 €.
• II. kategorija: donja granica sa 70 na 100 €, zadani iznos sa 135 na 150 €.
• III., IV. i 0. kategorija ostaju iste.

Za mjesta koja su do sada bila na minimumu to je povećanje od 50 %. Općine koje su već iznad nove donje granice ne moraju ništa mijenjati, ali mogu. Dok zakon nije objavljen u Narodnim novinama, ovo je prijedlog — pratimo ga i ažurirat ćemo članak.

Paušal nije sve

Uz porez po krevetu iznajmljivač u domaćinstvu plaća još:

• turističku pristojbu u paušalu po krevetu (i pomoćnom) — rokovi 31. 7., 31. 8. i 30. 9.: turistička pristojba i članarina;
• članarinu turističkoj zajednici, 5,97 € po osnovnom i 2,99 € po pomoćnom krevetu;
• PDV od 25 % na proviziju Bookinga, Airbnba i drugih stranih portala: PDV na proviziju.

Novi iznajmljivač koji tek slaže papire neka krene od vodiča kako postati iznajmljivač.

Česta pitanja iz prakse

1. Dodao sam krevet. Novi krevet mora biti u rješenju; nakon izmjene rješenja Porezna izdaje novo rješenje o paušalu.
2. Prodao sam apartman usred godine. Zatražite ukidanje rješenja i obavijestite Poreznu; porez se plaća do tromjesečja u kojem je rješenje prestalo.
3. Imam dva objekta u dvije općine. Svaki ima svoj paušal po krevetu i svoju uplatu, a zbroj kreveta i dalje ne smije prijeći 20.