Početna · Blog · Porezi i pristojbe
Kalendar obveza iznajmljivača: porez, pristojba, članarina, PDV i eVisitor po mjesecima
Sergej Sitki · osnivač ReceptionGO i iznajmljivač
Objavljeno 24. rujna 2026. · 3 min čitanja
Informativni članak, nije pravni ni porezni savjet. Za svoj slučaj provjerite kod nadležnog tijela, turističke zajednice ili knjigovođe.
Iznajmljivač paušalist ima četiri rate paušalnog poreza (31. 3., 30. 6., 30. 9., 31. 12.), tri rate pristojbe i članarine (31. 7., 31. 8., 30. 9.), obrazac TZ-2 do 15. siječnja, mjesečni PDV na proviziju do kraja idućeg mjeseca i dnevne obveze: prijava u eVisitor u 24 sata i upis računa u evidenciju o prometu.
Iznajmljivanje ima malo obveza, ali su razbacane po cijeloj godini i po četiri institucije: Porezna uprava, općina, turistička zajednica i eVisitor. Evo ih na jednom mjestu, poredane onako kako dolaze.
Godina na jednoj slici
Po mjesecima
| Rok | Obveza | Gdje |
|---|---|---|
| 15. siječnja | Obrazac TZ-2 za članarinu prošle godine | ePorezna |
| 31. siječnja | PDV i PDV-S za prosinac (ako je bilo provizije) | ePorezna |
| 31. ožujka | Paušalni porez, 1. tromjesečje | uplata općini/gradu |
| 30. lipnja | Paušalni porez, 2. tromjesečje | uplata općini/gradu |
| 31. srpnja | Pristojba i članarina: 1. rata (ili sve) | eVisitor, turistička zajednica |
| 31. kolovoza | Pristojba i članarina: 2. rata | eVisitor, turistička zajednica |
| 30. rujna | Pristojba i članarina: 3. rata · paušalni porez, 3. tromjesečje | eVisitor, TZ, općina/grad |
| 31. prosinca | Paušalni porez, 4. tromjesečje | uplata općini/gradu |
| zadnji dan svakog mjeseca | PDV i PDV-S za prethodni mjesec | ePorezna |
Svaki dan
- Prijava gosta u eVisitor u 24 sata od dolaska, odjava u 24 sata od odlaska — kako prijaviti goste u eVisitor.
- Račun za svaki boravak i upis u evidenciju o prometu (EP) — računi i fiskalizacija.
Svaki mjesec
Ako ste u prethodnom mjesecu imali proviziju Bookinga, Airbnba ili drugog stranog portala: obrasci PDV i PDV-S i uplata 25 % PDV-a na proviziju do zadnjeg dana mjeseca. Postupak: PDV na proviziju Bookinga i Airbnba.
Svako tromjesečje
Paušalni porez, ¼ godišnjeg iznosa, do zadnjeg dana tromjesečja. Iznos i podaci za uplatu su u rješenju Porezne uprave. Zašto se iznos 2027. vjerojatno mijenja: paušalni porez po krevetu.
Ljeto: pristojba i članarina
Paušal turističke pristojbe (uplatnice u eVisitoru) i članarina turističkoj zajednici: odjednom do 31. srpnja ili u tri rate do 30. rujna. Detalji i oslobođenja: turistička pristojba i članarina.
Jednom, kad se nešto promijeni
- Novi krevet, nova jedinica ili prodaja: izmjena rješenja, zatim Porezna uprava i turistička zajednica (eVisitor).
- Prvi rad s Bookingom ili Airbnbom: PDV ID broj 15 dana prije.
- Stan u zgradi: suglasnost suvlasnika — suglasnost suvlasnika za apartman.
- Početkom 2027.: registracijski broj za oglase na portalima — registracijski broj za apartmane.
Česta pitanja
Što ako rok padne na vikend?
Kad zadnji dan roka padne na neradni dan ili blagdan, rok se u pravilu pomiče na prvi sljedeći radni dan. Ipak ne računajte na to — uplata dan ranije ne košta ništa.
Mogu li sve platiti odjednom na početku godine?
Paušalni porez i pristojbu možete platiti i ranije. Kod pristojbe i članarine dopušteno je plaćanje odjednom do 31. srpnja. PDV na proviziju ne možete platiti unaprijed, jer ovisi o računima portala.
Gdje vidim što sam dužan?
Paušalni porez i PDV u ePoreznoj (porezna kartica), pristojbu i paušale u eVisitoru, a podatke za članarinu kod svoje turističke zajednice.
Isprobajte besplatno
30 dana bez obveze i bez kartice. Postavljanje traje nekoliko minuta, a kod prvih koraka pomažemo osobno.
Započnite besplatnoIzvori
- Porezna uprava — Iznajmljivači turistima
- Zakon o turističkoj pristojbi (NN 52/19, 32/20, 42/20)
- Porezna uprava — Iznajmljivač turistima (PDV, TZ-2)
- Ministarstvo turizma i sporta — registracijski broj
Propise smo zadnji put provjerili 24. rujna 2026..