Početna · Blog · Porezi i pristojbe

PDV na proviziju Booking.com i Airbnba: PDV ID, obrasci PDV i PDV-S i rokovi

Sergej Sitki · osnivač ReceptionGO i iznajmljivač
Objavljeno 24. rujna 2026. · 3 min čitanja

Informativni članak, nije pravni ni porezni savjet. Za svoj slučaj provjerite kod nadležnog tijela, turističke zajednice ili knjigovođe.

Booking.com (Nizozemska) i Airbnb (Irska) svoju proviziju naplaćuju bez PDV-a, pa hrvatski PDV od 25 % na proviziju obračunava i plaća sam iznajmljivač, i kad je paušalist. Za to treba PDV ID broj (zatražiti ga 15 dana prije prve usluge) i za svaki mjesec s provizijom predati obrasce PDV i PDV-S do zadnjeg dana idućeg mjeseca.

Isprobajte ReceptionGO 30 dana besplatno — bez kartice. →

O PDV-u na proviziju iznajmljivači obično saznaju kasno — iz pisma Porezne uprave koja traži obrasce za posljednje tri godine. A obveza je jednostavna: jedan izračun mjesečno i dva obrasca. Evo kako.

Zašto paušalist plaća PDV

Booking.com vam iz Nizozemske (Booking.com B.V.) i Airbnb iz Irske (Airbnb Ireland) prodaju uslugu posredovanja. Kad usluga između dviju država EU ide poduzetniku, PDV se plaća u državi primatelja — dakle u Hrvatskoj. Zato portal izdaje račun bez PDV-a, a vi obračunavate hrvatski PDV od 25 % (tzv. prijenos porezne obveze). To što niste u sustavu PDV-a ne mijenja ništa: za primljene usluge iz inozemstva i paušalist je porezni obveznik.

Primjer izračuna

Stvarni postotak provizije ovisi o vašem ugovoru, programima (Genius, Preferred) i kanalu. Kako se provizije zbrajaju i što s njima raditi, piše u članku o provizijama Bookinga i Airbnba.

1. korak: PDV ID broj

• Zatražite ga u svojoj ispostavi Porezne uprave (obrazac P-PDV, osobno ili preko ePorezne) 15 dana prije nego što počnete primati usluge iz EU.
• Broj ima oblik HR + vaš OIB.
• Upišite ga u postavke računa na Bookingu (extranet, podaci za naplatu) i Airbnbu (porezni podaci), da portal na računu navede vaš PDV ID.

2. korak: mjesečno, do kraja idućeg mjeseca

1. Uzmite račun provizije za prethodni mjesec (Booking ga izdaje početkom mjeseca za odlaske u prethodnom mjesecu; Airbnb ima izvješća o naknadama).
2. Izračunajte PDV: provizija × 25 %.
3. Obrazac PDV: iznos provizije upisujete kao primljenu uslugu iz drugih država EU, a PDV kao obračunatu obvezu. Paušalist nema pravo na pretporez, pa se taj iznos plaća.
4. Obrazac PDV-S: upišete PDV ID broj dobavljača (Booking.com, Airbnb) i iznos primljene usluge.
5. Predaja i plaćanje: oba obrasca preko ePorezne i uplata PDV-a do zadnjeg dana u mjesecu za prethodni mjesec.

Koliko to godišnje iznosi

Za mnoge je iznajmljivače PDV na proviziju veći od paušalnog poreza. Usporedite s iznosima u članku o paušalnom porezu po krevetu — i s cijenom izravnih rezervacija, na kojima provizije ni PDV-a na nju nema.

Česte greške

1. Nema PDV ID broja — portal vam ne može ispravno izdati račun, a obveza PDV-a svejedno postoji.
2. PDV na cijenu smještaja umjesto na proviziju.
3. Predan PDV, a zaboravljen PDV-S (ili obrnuto).
4. Obrasci samo ljeti, iako su provizije stizale i u listopadu.
5. Račun provizije u stranoj valuti bez preračuna — Booking obično fakturira u eurima, ali provjerite.

Rok za PDV ide u mjesečni ritam koji smo složili u kalendar obveza iznajmljivača.