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Ferienwohnung an Ostsee und Nordsee: Kurabgabe, Saison und warum der Satz der Nachbargemeinde nicht gilt

Sergej Sitki · Gründer von ReceptionGO und Gastgeber
Veröffentlicht am 4. November 2026 · 5 Min. Lesezeit

Informativer Artikel, keine Rechts- oder Steuerberatung. Für Ihren Fall prüfen Sie die Satzung Ihrer Gemeinde, das zuständige Amt oder Ihre Steuerberatung.

An Ostsee und Nordsee ziehen Sie in der Regel eine Kurabgabe je Person und Nacht ein, oft mit Haupt- und Nebensaison. Den Satz setzt die Gemeinde, er gilt nicht für die Nachbarinsel. Auf Sylt sind es 2026 4,10 Euro in der Hauptsaison und 2,05 Euro sonst, unter 18 frei. Der Meldeschein gilt für ausländische Gäste wie überall.

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Wer an der Küste vermietet, sucht nicht nach einer City-Tax. Er sucht nach dem Satz, den die Kurverwaltung dieses Jahr haben will, nach der Frage, ob das Kind mitzahlt, und nach dem Stapel Gästekarten, der am Freitag leer ist. Der Satz steht nicht im Bundesgesetz. Er steht in der Satzung der Gemeinde, und die Nachbargemeinde hat eine andere.

Kurabgabe, nicht Bettensteuer

Ostsee und Nordsee sind Kur- und Erholungsorte. Die Abgabe heißt je nach Land und Gemeinde Kurabgabe, Kurbeitrag, Kurtaxe oder Gästebeitrag. Sie ist ein Betrag je Person und Nacht, oft höher vom Frühjahr bis zum Herbst, und sie finanziert Strand, Wege und die Karte, mit der der Gast den Bus oder die Einrichtung nutzt. Eine prozentuale Übernachtungsteuer wie in Berlin oder Köln ist an der Küste die Ausnahme. Der Unterschied der beiden Abgaben steht unter Kurtaxe und Bettensteuer.

Für 2026 ist die Gemeinde Sylt öffentlich und eindeutig: 4,10 Euro je Person und Tag vom 1. Mai bis zum 31. Oktober, 2,05 Euro in den übrigen Monaten, unter 18 Jahren frei. Alles Weitere, Jahreskarte und Ermäßigung, steht im Beitrag Ferienwohnung auf Sylt. Kampen und Hörnum sind nicht die Gemeinde Sylt.

Für andere Orte nenne ich hier bewusst keine zweite Tabelle mit Eurobeträgen. Binz, Heringsdorf, Kühlungsborn, St. Peter-Ording, Borkum, Norderney oder Fehmarn ändern die Sätze per Satzung, manchmal zum Saisonstart. Ein Vergleichsportal ist eine Orientierung für den Gast. Ihre Abrechnung braucht die Seite der Kurverwaltung und das Formular, mit dem Sie zahlen. Wenn beides auseinanderfällt, gilt das Formular.

Was Sie je Haus hinterlegen

• Name der Abgabe und die Stelle, bei der Sie abführen.
• Satz je Saison, Datum des Wechsels, Behandlung von An- und Abreisetag.
• Alter, ab dem gezahlt wird, und die Nachweise für Ermäßigung.
• Ob Camping einen anderen Satz hat, falls Sie auch Stellplätze vermieten. Dazu Camping und Glamping.
• Ob die Abgabe ein durchlaufender Posten ist oder in die Umsatzsteuer gehört. Das ist nicht an jeder Küste gleich und gehört zur Steuerberatung, nicht in einen pauschalen Hinweis, die Kurtaxe sei immer steuerfrei.

Saison, nicht nur Juli

Die Hauptsaison trägt den Umsatz, die Nebensaison die Auslastung: Brückentage im Frühjahr, die Herbstferien, die Woche zwischen den Jahren an der Ostsee. Die Kurabgabe der Nebensaison ist niedriger, die Gästekarte erwartet der Gast trotzdem. Wer die Abgabe im Inserat „inklusive“ nennt, muss sie für die Abrechnung trotzdem je Person herausrechnen.

Ein Zweckentfremdungsverbot wie in den großen Städten prägt die Küste nicht. Das entbindet nicht vom Baurecht und nicht von einer Anmeldung bei der Gemeinde, wenn die Satzung die Ferienwohnung erfassen will. Ausländische Gäste brauchen den Meldeschein, auch in der Wohnung ohne Rezeption. Der Self-Check-in ist an der Küste der Normalfall der Schlüsselübergabe, nicht die Ausnahme.

Vor dem nächsten Saisonwechsel

• Satzung des eigenen Ortes gelesen, nicht die der Nachbarinsel.
• Kindergrenze und Anreisetag im Preisblatt so wie im Abrechnungsformular.
• Gästekarten nachbestellt, bevor der Freitag kommt.
• Meldeschein für ausländische Gäste auch ohne Tresen.