Blog za sobodajalce in male hotele
Praktični vodniki o prijavi gostov v eTurizem, turistični taksi, računih in davčni blagajni, ključih in delu z gosti — napisani iz izkušenj z lastno nastanitvijo, z viri in datumom preverjanja.
Začetek in posel sobodajalca
Registracija, davki, kategorizacija in nova pravila za kratkotrajni najem — kaj potrebujete, preden sprejmete prvega gosta.
Kako postati sobodajalec v 2026: celoten vodnik od registracije do prvega gosta
Vpis v Poslovni register in RNO, soglasja, kategorizacija, davki, eTurizem, taksa in računi — po pravilih, ki veljajo od 2026.
22. september 2026 PoselKratkoročni najem v bloku: soglasje sosedov, 180 in 60 dni — pravila od 2026
Soglasje etažnih lastnikov, omejitev dni, 14 občin s 60 dnevi, identifikacijska številka v oglasu in globe.
23. september 2026 PoselSobodajalec in davki v 2026: normirani odhodki, s.p. ali d.o.o. — s primeri izračuna
Normirani odhodki 2026, prispevki, DDV od provizij, sobodajalec proti s.p. — z informativnimi izračuni.
23. september 2026 PoselKategorizacija apartmaja in sob v 2026: zvezdice, samoocena in nova pravila
Samoocena do 3 zvezdic, ocenjevalec za 4–5, nova veljavnost (10, 7, 5 let), e-kategorizacija od junija 2026.
23. september 2026 PoselKdaj plačati davek kot sobodajalec: dohodnina, prispevki, DDV, taksa in roki
En koledar: 12 ur, 10., 15., 20., 25., zadnji delovni dan in 31. marec. Kaj se plača in kaj se samo odda.
23. oktober 2026 Naša zgodbaDevet let do svobode. Zgodba o nastanku ReceptionGO.
Družinsko gostišče, pet channel managerjev in plastična mapa na vratih recepcije — kako je devet let vodenja male nastanitve preraslo v sistem.
13. avgust 2026 · 8 min branjaPrijava gostov in eTurizem
Prijava gostov v AJPES eTurizem, knjiga gostov, mesečno poročilo, roki in globe.
Kako prijaviti gosta v eTurizem (AJPES): vodnik korak za korakom 2026
Vstop v eTurizem, obvezni podatki, ročna prijava na portalu AJPES, rok 12 ur, popravki in storno, pogoste težave in avtomatizacija.
18. september 2026 eTurizemKnjiga gostov: kaj mora vsebovati, kako dolgo jo hraniti in predloga
Obvezne rubrike, papir ali elektronska, rok hrambe in zapisnik o uničenju, GDPR — s predlogo tabele.
23. september 2026 eTurizemRok za prijavo gostov in kazni za neprijavo: kaj velja v letu 2026
Rok 12 ur, tabela glob za sobodajalce, s.p. in podjetja, nadzor in težavne situacije.
23. september 2026 eTurizemMesečno statistično poročilo AJPES: rok, podatki in kako ga izpolniti
Rok 1.–10. v mesecu, prodane enote, pomožna ležišča, status obrata — s primeri izračuna.
23. september 2026 eTurizemPooblastilo za eTurizem: kako pooblastiti drugo osebo ali program
Pooblastilo za storitev eTurizem, pooblaščenec, poročevalci, e-podpis ali papir in preklic.
23. september 2026 eTurizemKateri dokument potrebuje gost za prijavo: otroci, tujci, državljani EU
Osebna izkaznica, potni list ali vozniško, otroci, tujci z vizumom, gost brez dokumenta in fotokopije po GDPR.
23. september 2026 eTurizemRegister nastanitvenih obratov (RNO): vpis, identifikacijska številka in spremembe
Vpis obrata pri AJPES, podatki po ZGos-1, identifikacijska številka v oglasih, spremembe v 15 dneh, preklic in izbris.
4. oktober 2026 eTurizemPrijava gostov z Booking.com in Airbnb v eTurizem: kateri podatki manjkajo in kako jih dobiti
Kaj pošlje platforma in česa ne, past z državo nosilca, sporočilo s povezavo, odpovedi in spremembe — s predlogama v angleščini.
4. oktober 2026 eTurizemSpletna prijava gostov: kako zbrati podatke za eTurizem, preden gost pride
Kaj spletna prijava je in kaj ni, dovoljeni podatki, štirje načini zbiranja, časovni potek, gosti brez prijave in hramba.
4. oktober 2026 eTurizemeTurizem in RNO za upravnike apartmajev: več obratov, več lastnikov, en postopek
Dva modela upravljanja, pooblastila lastnikov, poročevalci, 180 dni na sobodajalca, mesečna poročila in kontrolni seznam za nov objekt.
4. oktober 2026 SkladnostPrijava gostov v Evropi 2026: roki v 10 državah
Ena tabela za 10 držav — eTurizem, eVisitor, Alloggiati Web, SES.HOSPEDAJES, Meldeschein: koga prijaviti, roki od 6 ur do 3 dni in globe.
28. maj 2026 · 12 min branjaTuristična taksa
Višina takse po občinah, oprostitve, obračun in nakazilo občini — s kalkulatorjem.
Turistična taksa 2026: višina po občinah, izračun in kalkulator
Zneski po občinah iz odlokov, oprostitve, izračun, nakazilo do 25. v mesecu — in kalkulator za vaše goste.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Ljubljana 2026: višina, izračun in nakazilo
3,13 € na noč, 1,57 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Bled 2026: višina, izračun in nakazilo
3,13 € na noč, 1,56 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Bohinj 2026: višina, izračun in nakazilo
2,50 € na noč, 1,25 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Piran 2026: višina, izračun in nakazilo
3,13 € na noč, 1,56 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Izola 2026: višina, izračun in nakazilo
3,10 € na noč, 1,55 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Koper 2026: višina, izračun in nakazilo
2,50 € na noč, 1,25 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Ankaran 2026: višina, izračun in nakazilo
2,50 € na noč, 1,25 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Kranjska Gora 2026: višina, izračun in nakazilo
2026: 2,50 € ali 2,00 € glede na kraj; od 2027 3,13 € — zneski po območjih in kalkulator.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Bovec 2026: višina, izračun in nakazilo
2,00 € na noč, 1,00 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Kobarid 2026: višina, izračun in nakazilo
2,50 € na noč, 1,25 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaKdo je oproščen turistične takse: otroci, 50-odstotno plačilo in dokazila
Otroci do 7 let, 7–18 let polovica, zdraviliška napotnica, invalidi, delavci — z dokazili in primeri.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Tolmin 2026: višina, izračun in nakazilo
2,50 € na noč, 1,25 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Maribor 2026: višina, izračun in nakazilo
3,13 € na noč, 1,56 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Ptuj 2026: višina, izračun in nakazilo
2,50 € na noč, 1,25 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Postojna 2026: višina, izračun in nakazilo
3,13 € na noč, 1,56 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Brežice 2026: višina, izračun in nakazilo
2,50 € na noč, 1,25 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Moravske Toplice 2026: višina, izračun in nakazilo
2,50 € na noč, 1,25 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Rogaška Slatina 2026: višina, izračun in nakazilo
2,50 € na noč, 1,25 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Radovljica 2026: višina, izračun in nakazilo
2,50 € na noč, 1,25 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Nova Gorica 2026: višina, izračun in nakazilo
2,50 € na noč, 1,25 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa Podčetrtek 2026: višina, izračun in nakazilo
3,00 € na noč, 1,50 € za mlade 7–18 let — oprostitve, kalkulator in nakazilo.
23. september 2026 Turistična taksaTuristična taksa pri Booking.com in Airbnb: kdo jo pobere in kako jo nastaviti
Taksa v ceni ali na mestu, nastavitve na Booking.com in Airbnb, kdo jo nakaže občini in gost, ki noče plačati.
23. september 2026Računi in davčna blagajna
Davčno potrjevanje računov, poslovni prostor v eDavkih, avansi in izvoz za računovodjo.
Davčna blagajna za sobodajalce: kdaj jo potrebujete in kako jo urediti (2026)
Kdaj je plačilo »gotovinsko«, certifikat, poslovni prostor, ZOI in EOR, izpad FURS, VKR in globe.
23. september 2026 RačuniRegistracija poslovnega prostora za davčno blagajno: korak za korakom
Potrdilo v eDavkih, interni akt z vzorcem, katastrski podatki, prijava prostora in napaka, ki jo naredijo skoraj vsi.
23. september 2026 RačuniRačun za predplačilo (avansni račun) za nastanitev: kdaj, kako in brez dvojnega DDV
Kdaj izdati avansni račun, končni račun z odštetim avansom, primer izračuna DDV in platforme.
23. september 2026 RačuniVezana knjiga računov (VKR) ali davčna blagajna: kaj izbrati kot sobodajalec
Potrditev VKR v eDavkih, sporočanje do 10. v mesecu, primerjalna tabela in spletna plačila.
23. september 2026 RačuniKnjigovodstvo za sobodajalce: kaj potrebuje računovodja in izvoz v Minimax in Vasco
Mesečni paket za računovodjo, dnevni iztržek, uvoz v Minimax in Vasco, avansi brez dvojnega DDV.
23. september 2026 RačuniDDV za sobodajalce: zavezanec, nezavezanec in 22 % od provizije Booking.com in Airbnb
Tri stanja: brez DDV na računu, identifikacija samo za platforme, polni vstop. Prag, rok in odbitek.
23. oktober 2026 RačuniKdaj izdati račun gostu: gotovina, kartica, Booking.com, Airbnb in nakazilo na TRR
Račun vedno, davčna potrditev pri gotovini, kartici in izplačilu platforme. TRR brez potrditve. Znesek je cena za gosta.
23. oktober 2026Delo z gosti
Pozni prihodi, predaja ključev, pametne ključavnice, sporočila gostom in direktne rezervacije.
Pozni prihod gostov: 5 načinov za predajo ključev (in kako ostati v skladu z zakonom)
Osebno, soseda, keybox, kodna in pametna ključavnica — primerjava, navodila gostom in prijava ob poznem prihodu.
23. september 2026 OperativaProvizija Booking.com in Airbnb: koliko v resnici plačate in koliko vam ostane
15 % in 15,5 % plus 22 % DDV, kalkulator na vašo ceno in sedem načinov za direktne goste.
23. september 2026 Operativa10 predlog sporočil za goste: od potrditve do povabila nazaj (SL in EN)
Potrditev, prijava, navodila in koda, pozen prihod, odhod, zahvala, povratni gosti — SL in EN, kopiranje z enim klikom.
23. september 2026 OperativaPametna ključavnica za apartma: kako izbrati in kaj ob izpadu elektrike ali interneta
Vrste ključavnic, prehod in Wi-Fi, izpad elektrike in interneta, cene in samodejne kode po rezervaciji.
23. september 2026 OperativaHišni red za apartma: predloga in generator v slovenščini, angleščini in nemščini
Izberite pravila, dopolnite ure — in kopirajte hišni red v slovenščini, angleščini in nemščini.
23. september 2026 VodnikSpletna prijava v hotelu: popoln vodnik za leto 2026
Preverjanje dokumentov, plačila, kode za vrata in prijava gostov — kako brezstična prijava deluje od začetka do konca.
14. maj 2026 · 11 min branja OpremaPametne ključavnice in vstop brez ključa
Brez predaje ključev in keyboxa, katerega kodo pozna vsak bivši gost: PIN za vsako rezervacijo, ki ob odhodu poteče. Izbira ključavnice, varnost, stroški.
10. junij 2026 · 10 min branja AI in izkušnja gostovAI sporočila: odgovori 24/7 na WhatsAppu, SMS in e-pošti
Gostje pišejo ob 23. uri in ob 6. zjutraj. Kaj AI asistent reši sam — prijava, kode, pozna odjava, dodatna prodaja —, kaj preda vam in kako ga nastaviti.
24. junij 2026 · 10 min branjaProgrami in orodja
Kateri program za sobodajalce izbrati, kaj je channel manager in kaj avtomatizacija res prinese.
Program za sobodajalce: primerjava iGost, Bentral, SnapGuest, Beds24 in ReceptionGO (2026)
eTurizem, FURS, taksa, kanali, spletna prijava, ključi in cene — pošteno, s prednostmi drugih programov.
23. september 2026 ProgramiPrimer GreenSLO: 757 gostov, 70 držav in 30 % prihodov po 20. uri — brez recepcije
Poletna sezona 2026 v podatkih: prijave, države, ura prihoda in kode za vrata — brez nikogar za pultom.
23. september 2026 ProgramiKaj je channel manager, kako prepreči overbooking in ali ga potrebujete
API proti iCal, overbooking, kdaj se splača in pet vprašanj pred izbiro.
23. september 2026 EkonomikaKoliko malo nastanitev v resnici stane recepcija
Plače, nočne izmene, skrite ure administracije — proti strošku avtomatizacije. Konkreten ROI-izračun.
8. julij 2026 · 11 min branja DistribucijaChannel manager brez overbookinga in več direktnih rezervacij
Kako v resnici deluje sinhronizacija kanalov, zakaj pride do overbookinga, koliko stanejo provizije — in načrt za direktne rezervacije.
21. julij 2026 · 11 min branjaAvtomatizirajte svojo recepcijo
Spletna prijava, preverjanje dokumentov, poročanje državi, plačila, kode za vrata in AI asistent — ena platforma, v živo v nekaj minutah, od 7,99 €/mesec.
Začnite brezplačno